Gemiddelde grondprijs in Gelderland en Overijssel blijft nagenoeg gelijk 

In Overijssel kost een hectare landbouwgrond gemiddeld 64.823 euro, in Gelderland gaat het om 66.375 euro. In het vorige kwartaal was dat in Gelderland 66.617 euro en in Overijssel 64.869 euro. Met een gemiddelde prijs per hectare van 134.200 euro is grond in Flevoland veruit het duurste in Nederland.

Grondmobiliteit

De agrarische grondmobiliteit (het verhandelde areaal landbouwgrond op de vrije markt) zakte in Gelderland (van 2,41 naar 1,94 procent en Overijssel (van 1,59 procent naar 1,47 procent) iets in, berekend over de laatste vier kwartalen, ten opzichte van de kwartalen een jaar eerder.

Voor dit jaar hebben het Kadaster en de WUR berekeningen die achter de kwartaalcijfers liggen verbeterd, waardoor er per provincie een gemiddelde grondprijs kan worden bepaald. Eerder gebeurde dat voor verschillende regio’s. Bij Gelderland en Overijssel werd toen het veel duurdere Flevoland bij het gemiddelde opgeteld.

Landelijk

De gemiddelde agrarische grondprijs in Nederland is in het eerste kwartaal van 2022 uitgekomen op 71.600 per ha. Dat is 1 procent lager dan in het vierde kwartaal van 2021 (72.300 per ha), maar 3,2 procent hoger dan de gemiddelde grondprijs over heel 2021 van 69.400 euro per ha.

De agrarische grondprijs is de prijs van vrij beschikbare landbouwgrond gekocht door boeren. Aan de basis van de berekening van de grondprijs staan de transacties in het eigendomsregister van het Kadaster, aangevuld met informatie over de agrarische sector. Verhandelde percelen met extreem hoge en lage prijzen zijn volgens een statistische methodiek uitgesloten.